Сдать в Пушкине в аренду квартиру, коттедж, дом

Вы решили  сдать в аренду квартиру, комнату, дом, коттедж, таун-хаус в г. Пушкин, Павловск, Санкт-Петербург,Колпино, Петергоф, Ломоносов, Гатчина, Коммунар, в Славянке и их окрестностях!
— Звоните по телефону: +7-911-161-21-11
или оставьте заявку по e-mail: pushkin-arenda@yandex.ru (укажите Ваш контактный телефон).

 

Мы желаем Вам успешной сдачи в аренду квартиры или иного объекта недвижимости (жилья):

Вы хотите сдать квартиру, комнату, коттедж в Петербурге и пригородах: г Пушкин, Павловск, Петергоф, Гатчина? Теперь Вам нет необходимости ежедневно просматривать объявления «срочно сдать / сдам квартиру в Пушкине (СПб), Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Срочно!» , общаться с множеством посредников и тратить массу личного времени. Заходите на наш сайт «Пушкин-Аренда.ru», загляните в раздел «Сдать / сдам  в аренду Вашу недвижимость в СПб» и сделайте заявку по телефону или в электронном виде: желательно с описанием объекта недвижимости, сроками сдачи и пожеланиями к потенциальным жильцам.  Мы найдем для Вас достойных клиентов!

 

Советы собственникам жилого имущества: важно грамотно сдать в аренду Вашу квартиру / дом!

  1. Для того, чтобы Ваша квартира (комната, дом, коттедж) была привлекательной для будущих нанимателей, важно подготовить квартиру к сдаче в наем — это может быть косметический ремонт, оснащение квартиры мебелью, оборудование бытовой техникой, освобождение от ненужных вещей и т.д.   В ряде случаев возможно сдать квартиру без мебели.  Иногда по согласованию с будущими нанимателями возможно проведение ремонта в квартире силами жильцов за счет арендной платы (т.е. её снижения на сумму ремонта).  От этого этапа во многом зависит цена, за которую реально можно будет сдать квартиру и ее конкурентоспособность на рынке предложений объектов недвижимости.
  2. Обязательно надо подготовиться к сдаче квартиры (коттеджа, дома, комнаты) с юридической точки зрения. Если вы являетесь собственником жилого помещения, то у вас должны быть оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы. Если есть иные сособственники, то необходимо получить их письменное согласие на сдачу квартиры в аренду. Если вы доверенное лицо, то у вас должна быть нотариально заверенная доверенность от владельца квартиры, в которой указано, что вы можете сдавать квартиру по указанному адресу, подписывать договор найма и получать деньги.
  3. Наши специалисты помогут Вам грамотно оформить договор найма квартиры (комнаты, дома, коттеджа).  Он должен содержать предмет договора с указанием адреса сдаваемого жилого помещения, сроки действия, стоимость (сумма оплаты по договору за месяц или за сутки проживания), порядок расчетов, права сторон, обязанности и ответственность сторон, условия прекращения договорных отношений. В договоре должны быть указаны паспортные данные сторон.
  4. После подписания договора найма при передаче ключей и проверки исправности всего оборудования и имущества Наймодателю и Нанимателю необходимо подписать акт приема-передачи жилого помещения, в котором должна быть представлена опись имущества и зафиксированы показания счетчиков на момент вселения жильцов. Перед тем как сдать Ваш объект недвижимости можно также сделать фото- или видеосъемку наиболее ценных вещей, что очень может пригодиться для последующей оценки износа или при пропаже вещей.
  5. В ряде случаев при заключении договора найма необходимо, чтобы Наниматель внёс Наймодателю обеспечительный депозит (залог). Залог может быть использован как страховая сумма на погашение  возможных убытков собственников жилья: преждевременный съезд нанимателей, неоплаченные платежи за коммунальные услуги или телефонные переговоры, порча имущества и т.п. Условия возврата и использования залоговых средств должны быть согласованы сторонами и прописаны в договоре найма.  Когда Вы принимаете решение сдать в аренду квартиру с добротным ремонтом и имеющейся в ней дорогостоящей мебелью и бытовой техникой, то внесение залоговой суммы просто необходимо, но иногда залог — излишняя вещь и отпугивает клиентов. Грамотный специалист Вам подскажет в каких случаях залоговая сумма уместна, в каких эту сумму можно разбить на несколько месяцев, чтобы облегчить единовременные затраты потенциальных жильцов при заключении договора найма, в каких случаях она не имеет под собой смысла.
  6. В течение срока сдачи квартиры (комнаты, коттеджа), необходимо контролировать состояние квартиры и имущества, находящегося в ней. Конечно, контроль не должен быть навязчивым, но проводить его надо регулярно. Например, при получении арендной платы, один раз в месяц осматривать квартиру. Такие проверки будут стимулировать Нанимателя поддерживать состояние квартиры и имущества на должном уровне.
  7. Наше агентство может предложить на практике годами проверенный вариант договора найма, составленный на основе действующего законодательства Российской Федерации.

 

 

Сдам квартиру, комнату, коттедж, дом в Пушкине, Павловске (СПб)

По вопросам  «Сдам квартиру или комнату в городе Пушкин, городе Павловск и городе Санкт-Петербург»  Вы можете обратиться по телефону
+7-911-161-21-11

Также Вы можете связаться с нами, написав на электронный адрес
pushkin-arenda@yandex.ru (укажите Ваш контактный телефон).